- В первом полугодии 2024 года в Московском регионе было введено порядка 480 тыс. кв. м качественных складских площадей, включая объекты Light Industrial. Общий объем качественного предложения достиг 25 млн кв. м.
- Прогноз по новому строительству до конца года – 1 950 тыс. кв. На конец второго квартала 2024 г. уровень вакансии на складские объекты в Московском регионе достиг отметки в 0,2%. Аналитики NT Properties не наблюдают предпосылок для восстановления уровня вакансии в краткосрочном периоде , поэтому, согласно прогнозу, во второй половине 2024 г. – начале 2025 г. уровень вакансии на столичном рынке сохранится в районе 0,1%.
- По итогам 2 кв. текущего года средневзвешенная базовая ставка аренды на складские площади достигла 11 323 руб./кв. м/год, рост по сравнению с 1 кв. 2024 г. составляет 14%. Учитывая высокую стоимость нового строительства, сжатое предложение и стабильно высокий уровень спроса, ожидается, что индикатор сохранит тенденцию роста и к концу года составит 11 900 тыс./кв. м/год.
- Бизнес-активность во втором квартале 2024 года значительно выросла, сумма купленных и арендованных площадей в период с апреля по июнь составила 1,1 млн кв. м. По мнению специалистов NT Properties к концу текущего года общий объем сделок на рынке складской недвижимости достигнет отметки в 2,85 млн кв. м.