Компания «Сбербанк инвестиции» приобрела участок площадью
15,5 га и складской комплекс на 82,1 тыс. кв. м на Липкинском шоссе в
Московской области. Изначально актив принадлежал компании «Пивдом»,
обанкротившейся в 2016 году, а затем был продан на торгах. В 2021 году комплекс
перешел к компании «СДМ ТК-2» за 4,6 млрд рублей, и теперь структура Сбербанка
стала ее владельцем. Стоимость склада оценивается в 6–9 млрд рублей, что
подчеркивает перспективность этого актива с точки зрения роста его рыночной
стоимости.
Приобретение в инвестиционных целях может быть частью более
широкой стратегии Сбербанка по укреплению позиций в секторе коммерческой
недвижимости, который демонстрирует рост спроса, особенно в Московской области.
В условиях увеличивающегося объема онлайн-торговли и потребности в
распределительных центрах такой актив может принести значительную доходность. В
долгосрочной перспективе актив может не только стабильно приносить доход, но и
способствовать снижению рисков за счет диверсификации инвестиционного портфеля,
что укрепит позиции «Сбербанк инвестиций» в растущем логистическом секторе.