Управляющая компания «Альфа-капитал» приобрела у ХСА (холдинга «Строительный альянс») 15 700 кв. м площадей формата Light Industrial в промышленном парке «Коледино» на юге Подмосковья. Строящиеся объекты планируют ввести в эксплуатацию в начале 2025 года. На текущий момент блоки на продажу в «Коледино» реализуются по ставке 135 000 руб. за кв. м с учетом НДС, соответственно, сумма сделки могла составить 1,6-1,7 млрд рублей без учета НДС. Помещения приобретались с целью включения их после окончания строительства в закрытый фонд «Альфа промышленные парки».
Расположенный в городском округе Подольск промышленный парк «Коледино» занимает участок площадью 365 гектаров. Парк находится всего в 18 км от МКАД и в 8 км от ЦКАД, что обеспечивает удобный транспортный доступ. Непосредственная близость к Симферопольскому шоссе и наличие собственного съезда с трассы М-2 «Крым» делают парк привлекательным для бизнеса.